長城科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（簡稱：長城產(chǎn)發(fā)）現(xiàn)擬將中國長城智能制造（山西）基地2025—2026年度零星（小型）工程維修框架單位采購項目通過競爭性談判方式發(fā)包。項目資金由企業(yè)自籌，資金已落實?，F(xiàn)誠邀符合條件的承包商參與報價和談判。本次談判邀請不構(gòu)成任何承諾，采購單位亦不保證通過本次談判確定任何一方為成交方。

一、項目概況：

1.項目名稱：中國長城智能制造（山西）基地2025—2026年度零星（小型）工程維修框架單位采購項目

2.最高控制限價：按折扣率下浮，折扣率上限為93%（以山西省現(xiàn)行相關(guān)預(yù)算定額及同期材差信息、人工調(diào)整信息為依據(jù)編制清單組價結(jié)算，經(jīng)審核結(jié)算后乘以折扣率為結(jié)算金額）

3.服務(wù)內(nèi)容及要求：

（1）包含但不僅限于：包括園區(qū)室內(nèi)/外維修、機電維修、防水堵漏疏通、裝飾裝修工程等內(nèi)容，進行快速應(yīng)急處理的事項等工作；

（2）給排水工程（室內(nèi)/外給排水）。

4.承包范圍：包括施工方案、采購、報建與施工等工作，具體包括但不僅限于以下事項：設(shè)備材料采購：按合同施工方負責(zé)采購所有設(shè)備、材料的采購與安裝及其他與項目（維修/搶修、裝飾裝修事項有關(guān)的一切采購工作（甲供的除外）。

5.施工范圍：

（1）負責(zé)辦理政府施工相應(yīng)手續(xù)和許可證、竣工備案等項目建設(shè)所需的所有手續(xù)， 按照太原市及相關(guān)規(guī)定要求辦理項目前期及裝修階段所有報批報建工作：完成項目實施階段工程建設(shè)，直至維修類工程與裝飾裝修工程驗收完成、項目移交、驗收備案、檔案移交、工程報修等工作。

（2）負責(zé)與周邊租戶聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)，避免施工影響租戶車間生產(chǎn)損失、利益等情況發(fā)生。

（3）負責(zé)維修項目、裝飾裝修項目，其中的水、電、通信等與現(xiàn)有市政基礎(chǔ)設(shè)施的接駁，臨時圍擋施工及維護費用、后期拆除、清理、恢復(fù)及其他與本項目有關(guān)的一切施工工作等。

6.本項目服務(wù)地點：山西省太原市陽興南街96號中國長城智能制造（山西）基地

7.服務(wù)期限：自本項目合同簽訂生效之日起服務(wù)一年。

二、資格要求：

1.響應(yīng)人需在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有談判項目相關(guān)服務(wù)獨立法人的機構(gòu)、事業(yè)單位或其他組織（需提供營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書或其他相關(guān)證明文件復(fù)印件并加蓋響應(yīng)人公章）。提供正式、有效的營業(yè)執(zhí)照。

2.資質(zhì)要求：必須同時具備建筑工程總承包三級及以上；裝飾裝修工程專業(yè)承包二級及以上；機電安裝專業(yè)承包（或總承包）二級及以上；具備安全生產(chǎn)許可證。

3.項目負責(zé)人要求：項目經(jīng)理（建造師）須具備房屋建筑工程專業(yè)貳級（或以上）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。

4.技術(shù)負責(zé)人要求：具備工程師及以上技術(shù)職稱。

5.響應(yīng)人能夠為項目提供專門的服務(wù)團隊；具有履行談判項目所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。

6.財務(wù)要求：響應(yīng)人須具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任和履行合同的能力，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；在近三年（2022－至今）內(nèi)的經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標(biāo)及談判活動有明確規(guī)定的，從其規(guī)定，不受三年限制）。提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（若已三證合一，提供營業(yè)執(zhí)照）和近三年（2021－至今）財務(wù)審計報告復(fù)印件。

7.業(yè)績要求：響應(yīng)人近三年（自合同簽訂的日期起至提交響應(yīng)文件截止之日止，不能超過1080天），具有單項合同額超過人民幣30萬元或以上類似項目的工程業(yè)績，提供業(yè)績證明，不少于3項（須提供合同首頁、合同金額頁、雙方蓋章簽字的尾頁）。

8.信譽要求：

（1）談判截止日前三年（談判文件截止之日前1080天）內(nèi)，未被列入失信被執(zhí)行人，且在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（https://zxgk.court.gov.cn）無相關(guān)記錄；

（2）談判截止日前三年（談判文件截止之日前1080天）內(nèi)未被列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，在“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn）無相關(guān)記錄；

（3）談判截止日前三年（談判文件截止之日前1080天）內(nèi)談判人或其法定代表人無行賄犯罪行為記錄，且在中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn）中無相關(guān)記錄；

（4）未處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；

（5）無進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（6）無法律法規(guī)規(guī)定的其他違法違規(guī)情形；

以上各項提供信用承諾書，其中（1）－（3）項還應(yīng)提供網(wǎng)上信譽證明查詢截圖；（4）－（6）項需提供信譽證明承諾書。

9.其他要求：

（1）響應(yīng)人近三年參與投標(biāo)過程中沒有圍標(biāo)、串標(biāo)、騙取中標(biāo)等違規(guī)行為；

（2）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一采購項目投標(biāo)。（需提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中響應(yīng)人股東信息的相關(guān)備案情況截圖并加蓋響應(yīng)人公章）；

（3）本項目不接受分包和聯(lián)合體

以上提供聲明文件。

三、付款方式：

1.簽訂框架協(xié)議時每家單位需繳納履約保證金貳萬元，合同終止后，收到成交方有效申請退款文件后30天內(nèi)無息退還。

2.無預(yù)付款；單獨項目實施完成并通過驗收后，以山西省現(xiàn)行相關(guān)預(yù)算定額及材差信息、人工調(diào)整信息為依據(jù)編制清單組價結(jié)算，經(jīng)審核結(jié)算后乘以中標(biāo)折扣率為結(jié)算金額，結(jié)算發(fā)票稅率9%，質(zhì)保期為1年，質(zhì)保金額為結(jié)算金額3%，合同到期后，收到成交方有效申請退款文件后30天內(nèi)無息退還。

四、材料接收及相關(guān)要求

凡有意參加投標(biāo)者，請在2025年4月 19 日16:00 之前將營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人證明及法人授權(quán)委托書、受托人身份證、響應(yīng)人聯(lián)系方式（姓名、電話、郵箱）、業(yè)績證明文件（相關(guān)項目合同或關(guān)鍵頁：包含項目概況、合同簽訂時間、合同簽字蓋章頁等）、信譽要求資料等上述所有資料掃描件電子版發(fā)送至我司，上述材料需加蓋公章。報名郵件主題必須為以下格式：報名資料-XXXX公司（報名單位全稱）－中國長城智能制造（山西）基地2025—2026年度零星（小型）工程維修項目框架單位采購項目。

五、聯(lián)系方式

有關(guān)此次采購之事宜，請以郵件形式向采購單位查詢。

聯(lián)系人： 張玉棟、張永、溫磊

聯(lián)系電話：0755-26639997-2151、2114、18634331202

郵箱：zhyd@greatwall.com.cn、zhangyong@greatwall.com.cn、wenlei1@greatwall.com.cn

地址：深圳市南山區(qū)科技園科發(fā)路3號中電長城大廈南塔22號樓2209

      山西省太原市陽興南街96號

注：以我司三個郵箱均收到報名資料為報名成功。

采購時間和相關(guān)事宜另行通知。 

六、本公告最終解釋權(quán)歸采購人所有